【事案の概要・解決までの経緯】

　　令和6年6月に相談者（長男）が来所。
　　長年、放置していた父親（被相続人（A））名義の不動産の相続登記をしたいとのことでした。
　　不動産は、東松山市にある土地及び建物です。

　　亡父（被相続人A）の子供は長男（C）と二男（D）の二人。亡父の妻（B）（長男と二男の母）
　　は、亡父より以前に他界していました。

　　亡父は、妻（長男と二男の母）が亡くなった後、再婚していましたが、後妻（E）も令和3年に他界
　　しておりました。また、亡父と後妻との間に子供はいません。

　　よって、長男は、長男と二男のみが、亡父（被相続人A）の相続人だと思い込んでいましたが、戸
　　籍等を取得、調査したところ、後妻（E）には、兄弟姉妹がいるため、兄弟姉妹が相続人になるこ
 　  とが判明しました（後妻（E）の両親は他界していました）。

      長男（C）、二男（D）は、これまで、後妻に兄弟姉妹がいることすら知りませんでした。    

      そして、後妻（E）の弟は、平成26年に亡くなっていましたので、代襲相続により、その長男Ｇ・
      被相続人の甥）及び長女（Ｈ）が相続人となります。

      結論として、長男（C）、二男（D）、後妻の弟の長男（Ｆ）、後妻の弟の長女（Ｇ）、後妻の妹（Ｈ）
      の5名が、被相続人Ａの相続人となり、この5名の間で遺産分割協議をする必要がありました。

      後妻の弟の長男（Ｆ）、後妻の弟の長女（Ｇ）は福岡県、後妻の妹（Ｈ）は、大阪府に在住していた
      ため、長男が不動産の名義を取得する旨を記載した遺産分割協議書を作成したうえ、事情を説明す
      る手紙を同封して、それぞれに送りました。

      ３名の相続人にとっては、不要な土地、建物であると推測されますが、遺産分割協議書への署名捺
      印や印鑑証明書の取得など、労を煩わすことになるため、幾ばくかのハンコ代の授与を提示したと
      ころ、了承を得、皆、無事、遺産分割に同意され、印鑑証明書も送ってくれました。

      そして、その遺産分割協議書、印鑑証明書その他を添付書類として相続登記を申請しました。

      相続関係が複雑な場合は、相続手続きに加えるべき相続人を見落としがちになります。相続人の存}
      在を見落として、相続手続きを進めてしまうと、大変な時間、労力のロスに繋がります。

      また、相続人の存在を突き止めたとしても、その相続人が、今まで、まったく知らなかった人であ
      る場合は、連絡を取って、相続手続きを進めていくのは、非常に困難だと言えます。

       こうしたケースでは、是非、相続の専門家である司法書士にご相談いただければと思います。